Realitní kancelář CETEM | reality.cz
Realitní kancelář CETEM | reality.cz kvalitně Vám vypracuje všechny informace a fotografie Vaší nemovitosti. Také Vám rozešleme nabídku na realitní servery nebo ji přímo nabídneme poptávajícím klientům.
Prohlídky Vaší nemovitosti s klientem dle potřeby. Dále nabídneme zájemci pomoc při financování. Zájemce podepíše rezervační smlouvu na nemovitost ( předem poskytneme smlouvu k náhledu, aby ji mohl klient v případě potřeby připomínkovat ). Prodejce podepíše zprostředkovatelkou smlouvu ( předem poskytneme smlouvu k náhledu, aby ji také mohl prodejce v případě potřeby připomínkovat ).
Připravíme a zajistíme všechny podklady pro vyhotovení smluv. ( dokumenty z katastru nemovitosti ). V případě, že klient bude hradit nemovitost hypotečním úvěrem zajistíme z katastru nemovitosti dokumenty ( výpis z katastru nemovitosti, snímek z katastrální mapy, nabývací titul) a předáme je finančnímu poradci.
Zajistíme schůzku s bankovním odhadcem. Advokátní kancelář Vám v případě potřeby poskytne advokátní úschovu na kupní cenu. Poplatky za ověřování podpisů platí naše realitní kancelář. Podáme návrh zástavního práva a návrh na změnu vlastníka na katastrální úřad. Kolky a poplatky na katastrálním úřadě platí naše realitní kancelář. Návrhy na vklad zástavního a vlastnického práva z katastru nemovitosti doručíme bance a dohlídneme na to, aby byly peníze uvolněny dle uvedeného termínu ve smlouvě. Předáme nemovitost a připravíme předávací protokol. V den předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav včetně zařízení.
Pravidelně budeme kontrolovat přes dálkový přístup KÚ ( katastrálním úřadu ) v jakém stavu je převod vlastnického práva na kupujícího a ihned po převedení zajistíme nový výpis z katastru nemovitosti.
Taktéž zajistíme bankovního odhadce pro vypracování daňového přiznání. Vypracujeme daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti, které doručíme na příslušný FÚ ( finanční úřad ).
Služby hrazené naší realitní kanceláří _____________________________________________________
Veškeré poplatky spojené s vkladem na katastrálním úřadu, smlouvy,advokátní úschovu, ověřování podpisů, dokumenty z KN.
Realitní služby _________________________________________________________________________
- prodej a pronájem nemovitostí
- vypracování smluv
- zprostředkování prodeje a pronájmu
- zástavní práva a věcná břemen
- zajištění hypotéčních úvěrů a půjček na bydlení
- prodej a řešení spoluvlastnických podílů
Finanční služby __________________________________________________________________________
- refinancování hypotéčních úvěrů
- finanční úložky, služby schovatele
- směnky a dlužní úpisy
- stavební spoření, překlenovací úvěry
- hypoteční úvěry
Právní servis _____________________________________________________________________________
- vypracování kupních smluv
- dohoda o převodu členských práv a povinností
- notářské a advokátní úschovy kupní ceny
- zřízení zástavních práv k pohledávce
Znalecké posudky _________________________________________________________________________
- zajištění znaleckých posudků a odhadů
- pro daň z převodu nemovitostí
- pro daň dědickou a darovací
- pro určení ceny obvyklé
- pro soudní řízení
V případě bližších informací nás kdykoliv kontaktujte. Pokud máte vlastní byt, rodinný dům nebo pozemek na prodej, kontaktujte nás a přesvěčte se sami, že nemovitostem rozumíme a umíme Vám v co nejkratším termínu Vaši nemovitost prodat. Tým CETEM | reality.cz